对于我们普通人来说,可能一年只能买一次房子,所以在买房的道路上,每一个选择都显得至关重要,除了要考虑地段,价格,还有周围配套以外,就连楼层、户型还有小区环境也都影响着日后的居住体验。

现在市面上有两种常见的户型,那就是横厅与竖厅,这让很多买房的人陷入了纠结。

我记得当时我在买房的时候,一眼就被横厅的户型所吸引,真可谓是一见钟情,虽然面积很小,只有100多平,但只要有横厅,一进门就会给人一种大平层的即视感,所以这类户型都很受大家的喜欢。

但随着入住的时间越来越长,很多住户发现,大横厅的户型好像除了好看以外,再也没有优点了。

很多住过横厅的住户都坦言,想象的很美好,但现实却很骨感,入住以后真是一箩筐的糟心事。不仅住起来不舒服,就连日后转手都很难。光鲜亮丽的背后只有真正住过的人才懂。

1、封阳台太贵
相信很多买横厅的人,十有八九都是冲着无敌的场景去的,不得不承认,横厅确实是拥有着开阔的视野,还有最优越的采光,宽大于长的空间布局,再加上大面积的窗户设计,确实是能够在视觉上营造出一种宽敞明亮的感觉。

所以大多数人在买了横厅以后,都有想装落地窗的打算,想象的很美好,但实际是钱包受了罪。一旦你想要横厅封阳台,成本真的比你想象的还要高,横厅整排好几米的大窗户设计,直接推高了封阳台的整体成本。

从安全的角度来讲,玻璃面积越大,厚度就越厚,想要做到安全,还有美观同时存在,那么全包下来可能8~10万左右。

如果真的想贪便宜,在装修落地窗的时候节省开支,用的玻璃太薄,那么很有可能出现安全事故,比如玻璃窗自曝等问题。

玻璃的尺寸越大,厚度越厚,对玻璃的层数还有型材规格以及安装标准的要求就会更高,费用自然就会跟着翻倍。

除此以外,还要再加上运输和安装的成本,一块将近10平方米的超大玻璃,光是安装可能就。要很多工人来协同操作,安装的过程一旦失误就得重做,不仅费钱。返工耗费的时间成本也很令人头痛。

2、空间利用率太低
虽然横厅看起来很宽阔,感觉面积很大,但真正住进去就并不是这么回事,空间浪费非常的严重。

客餐厅一体式的横厅,最大的缺点就是开间大,进深小。客厅和餐厅并排在一个长方形的空间里。如果没有装修的时候看毛坯确实是看起来空间很大,但实际你装修的时候才发现家具怎么摆放都觉得非常别扭。

比如沙发不能够靠墙,就只能放中间,后面没有靠背,如果强行放柜子的话,那么餐厅又变小了,又不好用了。

整个客厅、餐厅还有卧室之间并没有清晰的功能区与界限,客人一来全家活动一览无余,私密性远不及带走廊的普通户型。

特别是那种不会规划物品摆放的,如果不够整齐,那么整个空间就会显得乱糟糟。

3、冬冷夏热
大横厅的面积少说也有三四十平,大的甚至要到六七十平,和室外只有一面玻璃进行隔断,不管你选多么好的玻璃,其实它的保温隔热效果总是敌不过墙面的。

虽然说横厅的采光好,但到了夏天你就知道什么叫在家免费蒸桑拿了,就算是你24小时,夏天一直开空调,只要太阳一晒,热的人简直在渡劫,到了夏天,一个月几千块钱的电费都不夸张。

北方还好,到了冬天会有集中的供暖,不会增加额外的费用,主要是夏天开空调耗电费用比较高,但如果放在南方,冬天还需要额外的取暖,这样一来,电费,再加上天然气费,一年到头光在制冷还有制热上面花费就要多出五六千。

4、出手难
大横厅这房子实在是住着不舒服,就想着放在二手市场卖掉吧,结果中介一听是大横厅,就说要降价,这户型,喜欢的人喜欢的要死,但嫌弃的人真是一眼都不会多看。

横厅的面积基本上都在130平以上,总价高,首付还有月供比普通户型要高很多,能够承受这个价格的购房者就少。

所以就连中介都跟我说,横厅的二手房想要快速出手,只能大幅度降价,不然就只能自己住着慢慢熬。

小结:
说实话,房子它并没有10全10美的,不管是横厅还是竖厅,关键是要适合自己,就是买房子千万不要带着美好幻想,等真正入住,其实没几个能接受。
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